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物業(yè)公司的權利與義務

來源:本站 發(fā)布時間:2019-08-19 04:07:02

物業(yè)公司的權利與義務
 
鄭州物業(yè)公司在物業(yè)管理[1]中的義務主要有:①履行物業(yè)管理合同,依法經營;②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督;③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議,并經業(yè)主委員會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。
 
物業(yè)公司的權利與義務
 
權利
 
鄭州物業(yè)公司在物業(yè)管理中的權利主要有:
 
①根據有關法律法規(guī),結合實際情況,制定小區(qū)管理辦法;
 
②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理;
 
③依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用;
 
④有權制止違反規(guī)章制度的行為;
 
⑤有權要求業(yè)主委員會協助管理;
 
⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務;
 
⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區(qū)管理經費。
 
義務
 
鄭州物業(yè)公司在物業(yè)管理[1]中的義務主要有:①履行物業(yè)管理合同,依法經營;②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督;③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議,并經業(yè)主委員會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。