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公司新聞

「物業(yè)公司」管理中的義務(wù)主要有哪些

來源:本站 發(fā)布時間:2021-05-08 08:41:34

  物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件,經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體,是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè),它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系,它接受業(yè)主的委托,依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。
   物業(yè)公司在物業(yè)管理[1]中的義務(wù)主要有:
 
   ①履行物業(yè)管理合同,依法經(jīng)營;
 
   ②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督;
 
   ③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會審議,并經(jīng)業(yè)主委員會認(rèn)可;
 
   ④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。